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아파트 담보대출 금리 은행별 상품비교 해보자
알 수 없는 사용자 2023. 10. 5. 03:57KB국민은행, NH농협은행, 우리은행, SC제일은행, 카카오뱅크, 케이뱅크, 토스뱅크에 대한 정보를 요약합니다.
KB국민은행
대출 대상:
주택을 담보로 대출 신청하는 고객
대출 한도:
담보조사가격, 소득금액, 담보물건의 지역 등에 따라 다름
대출 기간:
1년 이상 최장 5년 이내
대출 금리:
최저 3.08% ~ 최고 5.62%
연체 금리:
연 최고 15%
NH농협은행
대출 대상:
아파트를 담보로 제공하는 고객
대출 한도:
최저 1천만 원 최대 10억 원 이내
대출 기간:
변동금리 3년 초과 40년 이내, 혼합금리 5년 초과 40년 이내
대출 금리:
최저 4.06% ~ 최고 6.36%
우리은행
대출 대상:
아파트를 담보로 제공하는 개인
대출 한도:
담보인정비율을 감안한 유효담보가액 범위 내
대출 기간:
최장 40년 이내
대출 금리:
최저 3.08% ~ 최고 5.66%
SC제일은행
대출 대상:
아파트만을 담보로 받는 고객
대출 한도:
최대 5억원
대출 기간:
최대 30년
대출 금리:
최저 3.13%
카카오뱅크
대출 대상:
아파트, 연립, 다세대를 담보로 제공하는 고객
대출 한도:
LTV, DTI, DSR 범위 내에서 최대 10억원
대출 기간:
청년 15년, 25년, 35년, 45년, 일반 15년, 25년, 35년, 40년
대출 금리:
변동금리 연 3.798% ~ 6.684%, 혼합금리 연 3.584% ~ 6.213%
케이뱅크
대출 대상:
아파트를 소유하고 있는 재직자나 개인사업자
대출 한도:
최대 1억원 (대환대출 최대 5억원까지 가능)
대출 기간:
10년, 15년, 20년, 25년, 30년 중 선택
대출 금리:
최저 연 1.77%
토스뱅크
대출 대상: 아직 아파트 담보대출 상품 제공하지 않음.
이와 같이 다양한 은행에서 아파트 담보대출을 제공하고 있습니다. 자세한 정보는 각 은행의 공식 웹사이트에서 확인하실 수 있습니다.
대출 조건 및 비용
KB국민은행
대출 대상:
주택을 담보로 대출 신청하는 고객(주택구입/신축/경락주택 구입자금대출 및 통장 자동대출 포함)
대상 주택:
주택(복합용도의 건물인 경우 주거전용면적이 건물전용면적의 1/2이상)
대출 한도:
담보조사가격 및 소득금액, 담보물건지 지역 등에 따른 대출가능금액 이내(통장자동대출은 최고 3억원 이내)
대출 기간:
1. 일시상환 : 최저 1년 이상 최장 5년 이내(통장자동대출은 1년)
- 분할상환 : 최저 1년 이상 최장 40년 이내 단, 할부금고정 분할상환 방식은 최장 10년 이내
- 혼합상환(일시상환+분할상환) : 최저 1년 이상 최장 20년 이내 *거치기간 설정 가능 : 총 대출기간의 30% 범위 내에서 최장 3년 이내
대출 금리: 최저 3.08% ~ 최고 5.62% (담보형태 등의 조건에 따라 상이)
연체 금리: 연 최고 15%
NH농협은행
대출 대상:
아파트를 담보로 제공하는 고객
대출 한도:
최저 1천만 원 최대 10억 원 이내
대출 기간:
변동금리 3년 초과 40년 이내, 혼합금리 5년 초과 40년 이내
대출 금리:
최저 4.06% ~ 최고 6.36%
우리은행
대출 대상:
아파트를 담보로 제공하는 개인
대출 한도:
담보인정비율을 감안한 유효담보가액 범위 내
대출 기간:
최장 40년 이내
대출 금리:
최저 3.08% ~ 최고 5.66%
SC제일은행
대출 대상:
아파트만을 담보로 받는 고객
대출 한도:
최대 5억원
대출 기간:
최대 30년
대출 금리:
최저 3.13%
카카오뱅크
대출 대상:
아파트, 연립, 다세대를 담보로 제공하는 고객
대출 한도:
LTV, DTI, DSR 범위 내에서 최대 10억원
대출 기간:
청년 15년, 25년, 35년, 45년, 일반 15년, 25년, 35년, 40년
대출 금리:
변동금리 연 3.798% ~ 6.684%, 혼합금리 연 3.584% ~ 6.213%
케이뱅크
대출 대상:
아파트를 소유하고 있는 재직자나 개인사업자
대출 한도:
최대 1억원 (대환대출 최대 5억원까지 가능)
대출 기간:
10년, 15년, 20년, 25년, 30년 중 선택
대출 금리:
최저 연 1.77%
토스뱅크
대출 대상: 아직 아파트 담보대출 상품 제공하지 않음.
각 은행의 대출 조건과 비용은 상이하니, 대출을 고려하시는 분들은 자세한 내용을 확인하시기 바랍니다.
대출 신청 서류 및 비용
케이뱅크 주택담보대출
케이뱅크 주택담보대출의 경우 자신의 이름으로된 아파트를 소유하고 있는 재직자나 개인사업자가 대출 대상입니다. 대출 한도는 최대 1억원이며, 대환대출의 경우 최대 5억원까지 가능합니다. 대출 기간은 10년, 15년, 20년, 25년, 30년 중 선택할 수 있습니다. 대출 금리는 최저 연 1.77%로 매우 유리합니다.
대출 신청 조건
- 주택 구입용도로 신청 시 임대차 계약 승계 불가
- 대출 신청 후 최소 5일 소요
- 주택 소유 및 부동산 시세 확인
- 세대원 동의 필요
- 대환 대출은 이전 대출 금액 상환 조건에 따름
- 생활안정자금 대출은 전월세 계약 없이 직접 거주하는 경우에만 가능
대출 금리 및 상환 방법
- 대출 금리: 최저 연 1.77%
- 대출 기간: 10년부터 30년까지 선택 가능
- 상환 방법: 원금 균등 분할상환 or 원리금 균등 분할상환
- 중도 상환 수수료: 1.40% (3년 후면 면제)
대출 신청 방법
- 케이뱅크 모바일 앱을 통해서만 가능
- 주택 구입용도와 대출 갈아타기는 평일에만 가능
- 생활안전 자금은 주말에도 가능
대출 신청 비용
- 인지세 및 근저당권 설정 비용
- 대출 서류 제출 후 대출 철회 시 추가 비용 발생 가능
필수 서류
- 주민등록표, 초본
- 가족관계증명서
- 건강보험자격득실확인서
- 소득증명 서류
- 매매계약서
- 등기권리증 (사진 업로드 필요)
대출금액 및 인지세
대출금액에 따른 인지세 부담은 다음과 같습니다.
|
대출금액 |
인지세 |
인지세부담 |
|
5천만원 이하 |
비과세 |
면제 |
|
5천만원 초과~1억원 이하 |
70,000원 |
35,000원 |
|
1억원 초과 |
150,000원 |
75,000원 |
각 은행의 주택담보대출 상품에 대한 자세한 정보는 아래 링크를 참조하실 수 있습니다.
SC제일은행 순수장기 고정금리 II 주택담보대출 정보 바로가기
각 은행의 대출 상품을 비교하여 자신에게 가장 적합한 대출을 선택하세요. 대출 신청 시 필요한 서류와 비용에도 주의를 기울여 신중하게 결정해야 합니다.
결론
아파트 담보대출은 주택을 소유하고 있는 개인에게 제공되며, 각 은행마다 대출 조건과 금리가 다양하게 제공됩니다. 대출 신청 시에는 자신의 상황에 맞는 대출 상품을 선택하고 필요한 서류와 비용을 신중히 고려하여 신청해야 합니다. 각 은행의 공식 웹사이트에서 더 자세한 정보를 확인하실 수 있습니다.